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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
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发布时间：2023-10-15 07:39
作为一个没有经验和人脉的新手房产经纪人，开发房源是一个非常重要的任务。那么如何开发房源呢？有哪些好的方法和途径呢？
1、踩盘： 首先要熟悉自己所在门店周围的小区，包括每个小区的出入口、楼栋和物业情况，要对这些信息了如指掌。
2、经营网站： 现在很多房产网站上都有丰富的房源信息，但是同行中的其他经纪人也能想到这个方法。关键是要提高采集速度！作为一个房产经纪人，无法一直待在电脑旁查看数据，使用房源采集软件是大多数经纪人的选择。很多新手房产经纪人都在使用易麦erp这个经纪人在线办公软件，该软件的房源采集功能能够快速采集各大房产网站的房源信息，还内置了多种中介同行房源的识别方法，保证所采集的都是业主个人的房源信息。此外，易麦erp还能一键群发房源信息，提供一站式的管理，有效地获取客户的来电。
3、独立房产网站： 房源曝光越大，就能够更大程度地开发客源。除了在58、安居客、房天下等大型房产网站上获得客户外，房产经纪人还可以通过新型的网站，比如易房在线，来发布房源信息，吸引潜在客户，实现多元化的拓客。
4、派单驻守： 选择精耕区域附近人流量大的地方，每天下班后去小区门口守着，基本上都会有1-2个客户咨询。如果和客户聊得来，要留下联系方式，之后进行跟进和维护。
5、短视频平台： 相比起传统的图文形式房源宣传，15秒钟的动态房源短视频更能吸引客户的眼球。通过使用易麦erp这个经纪人在线办公软件，新手房产经纪人无需自己制作视频，只需在系统中选择好房源，点击一键操作，系统将自动合成完整的房源短视频。此外，该软件还提供数据分析功能，可以精准分析客户的需求，实现精准获客。
以上就是一些开发房源的方法和途径，希望建议能对新手房产经纪人有所帮助。通过不断地努力和学习，相信你的房源和客源会越来越多，取得更大的成功！
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