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全渠道高效运转,客流源源不断。 实时报备,减少纠纷;设定保护期,防截客;多样化报备规则,激励合作;数据追踪,解决结佣难题。保护项目利益,增强信任,提升效率。
规范接待管理,智能登记 获取客户一手信息,智能判定新老客户;多维分配,灵活到访客户管理;防藏客、飞单,降低拓客成本。提升效率,助力销售成功。
实时管理客户,提高工作效率 手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。
AI智能精准拓客,全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法,快速准确识别预警各类风险,智能预防案场风险,降低人工成本,提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件,通过人脸识别比对数据,实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险,重塑业务,赋能房企营销,制胜未来。
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构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地,在线看房选房,置业顾问在线交互,社交裂变引流;无抗性信息链接,实现线上逼定,老带新推荐赚佣金,形成良性循环。
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截流、抢客、精准获客,引爆案场·去化赋能 通过统一平台,实现数据管理和客户池搭建,推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户,活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环,促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片,实时追踪客户行为,实现精准沟通。全链路营销,持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接,实时接收客资提醒,支撑决策,实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感,紧跟推盘节奏,包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时,结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发,确保营销活动既符合节奏又充满创意。
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发布时间:2023-10-20 18:25
如今,房产经纪市场充满了机遇与挑战,因此,在适应当前环境的情况下,广大经纪人朋友想要取得最终的胜利,个人IP的打造变得越来越重要。
房地产中介行业属于服务性的行业,随着互联网的发展,房产经纪人销售产品首先要销售的是自己。房产中介如何打造个人IP,接近客户,给客户留下良好的第一印象呢?
1、专业个人社交名片
接近客户的第一步是自我介绍。一般情况下,加完客户微信与客户聊天是刷存在感的第一步。客户加了那么多经纪人,如何让客户记得你并且需要第一时间联系到你呢?
传统纸质名片肯定会随时丢失,给客户打一堆自我介绍也不一定能让客户记住你。但是,如果使用手机小程序,情况就不同了。经纪人在线办公软件易麦erp专为房产中介打造了微信“社交名片”。经纪人微店是房产经纪人在小程序里搭建的房源店铺,展示房源和自己的同时,还可以一键将承载完整信息的小程序分享给客户。客户点击后就可以收藏在自己的小程序里,形式新颖,方便查找。
2、善于提问引起客户兴趣
房地产经纪人可以主动且直接地向客户提出问题,通过了解潜在客户的兴趣爱好,并根据客户的兴趣引起客户的注意力,让客户自动自发地接近销售员。
善于提问可以从中洞察出客户的痛点和兴趣点,然后从客户的兴趣出发,循序渐进地过渡到正式交流。你可以在每天收工后,复盘一天遇到的客户,总结他们的特点,并列出可提问的方向。下次遇到类似的客户时,你就能游刃有余了。
3、通过赞美客户来接近客户
几句简单的赞美能让人神清气爽,内心感到无比温馨。因此,经纪人可以利用潜在客户的这种心理需求,通过赞美牵动客户的心,进而接近客户。
糖衣炮弹很有用,但使用起来也要适度,不要太过夸张,显得不自然。敏锐的观察力是寻找到赞美点或者说出赞美别人的理由的关键。
4、求教接近客户
在请教的同时,如果你还能表达认同感,那就会让客户产生共鸣。从房产经纪人过渡到朋友,销售的目的自然而然地实现了。
5、老带新接近客户
老客户转介绍,客户接受度更高,这就需要对于已有的客户要做到尽善尽美,积极在自己的好友和客户圈展现自己,形成自己在行业内的口碑。
6、用利益和价值吸引客户
利益接近法是指房地产经纪人在开门见山就让客户知道买这套房能带来的利益和价值,从而引发客户兴趣,增强购买欲。
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