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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
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AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
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发布时间：2023-10-23 04:25
房产经纪人知道，中介公司想要存活下去，需要依赖三大要素：房源、客源和人力。因此，开发更多的房源和客源资源变得异常重要。以下是开发房源的主要途径：
1、店面接待：房东主动到门店登记房源信息，必须主动留下客户电话号码，并争取第一时间去看房，以降低业主选择其他公司挂牌的几率。
2、回访：定期回访原有房源信息非常重要。每天并不会有大量的新房源，因此需要从现有信息中进行挖掘。
3、网络开发：在互联网普及的今天，通过网络获取房源是可行的途径。各大房产平台例如58、安居客、搜房网、赶集等每天都有大量房源发布。拨打更多电话意味着可以获得更多房源信息。
4、派单：在各个小区门口寻找目标客户，通过派发公司宣传单来吸引客户的注意，从而获取房源信息。
5、陌生拜访：在熟悉的小区中挨个敲门，但态度一定要真诚。
6、依靠人际关系开发房源：维护好人际关系非常重要，例如身边的同学、同事、朋友以及其他接触群体。争取他们的转介绍，还有小区的物业管理员和保安，他们对小区的物业情况非常熟悉。这些都是开发房源的最有效方式。
7、同业挖掘：自称客户上门拜访，以客户名义获取房源信息，并挖掘到房东的联系方式或地址。这样做更有针对性，但使用次数有限制。
8、通过房源采集软件：易麦erp房源采集软件可以采集近20个房产网站上的个人栏里的房源，全面、及时、无遗漏。此外，软件还提供5种检测方法，可以帮助检测中介房源，节省大量时间。易麦erp还提供手机版，可以随时随地采集房源。
以下是开发客源的主要途径：
1、门店接待：处理上门咨询的客户比较容易，针对性也比较强。要善于抓住这些客户，但要注意每个门店接待的客户都可能不一样。
2、网络揽客：每天发布大量房源以吸引客户，这需要长期坚持。发布信息时一定要写好标题和描述，只有写得好，才能吸引大量客户。
3、老客户转介绍：通过现有客户来挖掘潜在客户。每个老客户身边都有几百个朋友，而人们天生有分享的习惯。因此，绝不能忽视老客户，要与他们保持良好的关系。
4、大范围发送名片：只要人们知道你在哪里或者你的联系方式，他们有这方面的需求时自然会找到你。
5、电话拜访：电话没有时间和空间的限制，是最实惠、最有效的寻找客户的工具。方便、迅速是电话的优势。与盲目上门拜访相比，巧妙地运用电话沟通技巧更容易与客户建立联系。
开发房源和客源需要长期坚持，不能“三天打鱼两天晒网”。如果想要更及时、准确地获取房源信息，不妨尝试一下房源采集软件易麦erp！
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