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发布时间：2022-03-15 12:52
最好是选坪山中心区，房子的增值前景广阔。
首付150万，想买深圳的三居室，坪山中心区是最佳选择，龙岗、大鹏和盐田都不是好选择。
西部新房虽然好，可是总价太高，一套房子需要1000万以上，首付30%就需要300万以上。
西部二手房虽然也不错，可是贷款额度太少，150万首付只能买300万总价的二手房，市场上没有这么便宜的、合适的二手房。
坪山即将迎来大发展，教育大爆发，交通大发展，科技园落成，这些都能提升坪山房子的价值，让坪山业主生活更加方便。
坪山有大片产业用地，正在建地铁14和16号线，正在大量引入名校，兴办高中园，建设全深圳最大的科技园，面积是南山科技园的4.5倍。
龙岗自古以来就是睡城，缺少产业配套，龙岗的土地已经大部分建成住宅了，未来发展潜力十分有限，至少是不如坪山新区。
大鹏是旅游度假区，盐田是海港区，二者远离深圳市中心，中间隔着大山。
大鹏与盐田这两个区，山地多，人口少，产业少，不可能有大规模基础建设，有一条地铁就到头了。
由于没有产业配套，大鹏和盐田无法吸引大量外来人口。
由于交通不方便，市区的工薪阶层不会跑这两个区买房，因此，这两个区的二手房市场规模小，二手房增值空间有限，而且非常不好出手。。
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