点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
发布时间：2023-10-15 01:15
拓客是贯穿房产中介成交所有流程的工作，拓客的方式很多，今天给大家列举十二种经典又实用的拓客方式。
第一种方式是商圈派单。发传单基本贯穿整个项目营销过程，拓客时人员最好配备一名主管，范围选择在项目周边和人流量多的繁华区域，并竭力留取客户信息。
第二种方式是动线堵截。项目周边各大主干道及路口，目标客户工作区域的上下班公交站点和沿途必经之路，以及去往日常生活中主要消费场所的沿途，是房产中介堵截的重点，目的是动态向主力目标客群进行项目信息传递，捕捉意向客户。
第三种方式是社区覆盖。对于大型普通住宅，在项目所在区域内，安排相关拓客人员携带相关道具进行有计划的扫楼和扫街，并设立固定咨询点，以求在区域内做到全覆盖。
第四种方式是展会爆破。每年各地都有各种大型展会，目标客户相对纯粹和集中，客户群体具备较高的购买力，因此挖掘更多客户的关键是占据有利的展位，以及出众的形象设计。
第五种方式是商圈巡展。根据实际情况选择相应的百货商场或卖场，向目标人群准确传递房产中介品牌信息或者房源信息，并现场拉客，扩大中介品牌影响力和客源的积累。
第六种方式是油站夹报。尽量选择到客率高的加油站进行合作，客群是有车族这种公认有消费实力的，派送宣传品等，把口碑打出去，这样广告浪费少，节省费用，有效性高。
第七种方式是动迁嫁接。事先搜查精耕小区刚拆迁和待拆迁的区域，锁定拆迁客户，这样有利于在拓客过程中抓住客户的主要诉求，做到对症下药。
第八种方式是商户直销。收集整理规定区域内的各类商业市场的资料，选取目标市场，并作详细的调研了解，拓客分组进行，最好进行人员与市场的固定分配，便于后续的持续耕耘，培养客源。
第九种方式是客户陌拜。以2人为一组，对政府行政机构、医疗和教育机构、大型企事业单位、市内办公人群聚集区、市内个体商家聚集区等进行拜访，了解客户详细资料，了解目标人群意愿，辨别意向程度。
第十种方式是竞品拦截。详细分析区域市场整体情况，通过对项目的剖析来确定项目周边的主力竞品，在短时间内弄清客户的主要诉求，抓住客户的诉求介绍项目优势，针对性的截杀项目周边竞品的客户。
第十一种方式是商家联动。采取嫁接形式或赞助的形式或其他关系形式介入，如条件允许可现场推介本项目，收集本次活动客源资料，陌拜或利用互动的活动接触客户并促进客户对项目产生意向。
第十二种方式是工具软件。线上房产交易网站同样是客户活动的场所，在上面发布房源信息吸引客户主动咨询，意向度更高，借助软件可以达到事半功倍的效果，就像房产经纪人在线办公软件易麦erp房源群发，让房产经纪人抛弃繁琐的登录、管理工作，自动刷新，房源曝光多客户来电多。
以上是十二种拓客方式，每一种都有其独特的适用场景和方法。在拓客过程中，中介公司可以根据实际情况选择合适的方式进行拓客，提高项目的曝光度和客户的数量。拓客是中介公司成功的重要一环，只有不断拓宽客户来源，扩大市场影响力，中介公司才能有更好的发展。
(c) 版权所有 2024 奕合行 - 保留所有权利 赣ICP备16000752号-2
