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发布时间：2023-10-15 01:56
5月份，我省连云港、南通、常熟、镇江、常州、苏州、宿迁、张家港、南京等9个城市的新建住宅价格环比上涨幅度在1.03%至1.91%之间，而盐城、淮安、徐州、无锡、昆山等5个城市的涨幅低于1%。根据某研究院昨日发布的5月百城价格指数数据显示，自2012年6月以来，全国百城新建住宅均价连续第12个月环比上涨，江苏的17个城市也延续了涨多跌少的趋势，其中14个城市的房价环比上涨，3个城市的房价环比下跌。值得一提的是，在一线城市和二线热门城市为主的全国十大城市房价指数统计中，南京新建住宅的平均价格以1.03%的涨幅位列第五，涨幅水平仅次于广州、成都、北京和深圳；而南京主城区二手住宅的平均价格涨幅则居于十个城市之首，环比涨幅为1.45%。目前，南京新建住宅的平均价格和主城区二手住宅的平均价格分别为12517元/平方米和19067元/平方米。江阴、泰州、扬州三个城市的房价则处于环比下跌状态，跌幅分别为0.13%、0.15%和0.62%。
据了解，5月份并没有出台新的政策，政策方面以稳定为主；而“国五条”等调控政策虽然正在逐步落实，但对市场成交的影响并不明显。从宏观环境的角度来看，投资和PMI等指标持续下降，经济复苏乏力，货币政策仍然保持相对宽松的预期。同时，部分热门城市的供应仍然不足，因此市场普遍预测未来房价将继续上涨。
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