点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
发布时间：2023-10-15 02:42
要想更好地了解客户需求并满足他们，我们必须对客户的心理有充分的了解。因为人的思想、意志以及购买行为都受到心理的支配。所以在经营策划和销售方面，都需要紧密围绕着客户的心理展开。了解客户心理并分析其心理规律对于掌握客户心理以及提高销售人员素质都非常有帮助。
1、女性消费群分析 现如今，女性的消费需求已经超过了男性。相对于男性，女性在物业选择方面更加感性、易受他人影响。购买意识和消费方式也更容易在女性消费群体之间传播和相互影响。另外，女性思虑较细，很容易被忌妒心所引发，常常进行攀比。不过，对于知识水平较高的女性来说，这种情况并不是很明显。
2、单身贵族消费群 随着社会的进步，白领阶层的消费意识不断提高，单身一族对住宅物业的要求也越来越高。这一群体多数是高收入、高学历的单身人士。由于他们多是知识阶层的消费者，对物业的要求相对苛刻。他们愿意花费更多的钱购买高品质的物业。他们对稀有、精致的物业很有兴趣，并且对于大幅降价方式不感兴趣。他们更加相信专家，与这类客户接触时，需要具备足够的专业知识，并力求表现得高雅而含蓄。
3、老年消费群 中国的老年消费市场正在不断扩大。相较于年轻人，老年人的消费心理更加理性和开放。特别是在古城绵阳，随着老龄化进程的加快，老年人的消费能力将会更加充足。现代都市中，知识型老年人已基本脱离了过去依赖子女的生活方式，他们在选择住宅物业时更倾向于按照自己的意愿和需求进行选择。老年人在金钱使用方面更加小心谨慎，不会过度消费，除非特殊情况。他们经济自主自立，不需要子女照顾。所以在选择住宅物业时，他们更加关注自己的意愿和喜好。
4、本地居民消费群 本地居民人数众多，是一个不可忽视的客户群体，他们具有强大的购买能力。由于在绵阳这样的发展环境下致富，许多居民可以通过出租自己的物业获得收益。因此，他们对投资有强烈的意识。然而，随着土地资源的减少，在拥有大量货币的情况下，他们只能选择商品房作为投资空间。虽然他们拥有大量的物业，但由于设计落后、配套有限以及居住环境差等原因，他们向往现代城市生活。因此，高档住宅小区对他们具有较大的吸引力。
5、老板一族 老板一族并不一定是企业家，根据最近的统计数据显示，中国私营企业家中有70%的人来自农村。因此，这一群体的素质差异很大。有些人具有较高的消费能力，拥有大量财富，但文化素质较低。对于这一群体来说，价格越高、广告越多、包装越华丽的楼盘最能够满足他们想要炫耀的心理需求，也是他们购房的决定因素。他们追求炫耀，选择物业时希望能体现自己的“高档”身份，以凸显与普通市民的不同。虽然他们的文化素质较低，但拥有大量财富，因此他们追求时尚和现代，也有附庸风雅的心理，喜欢用“文化”来装饰自己。另外，他们非常重视面子，因此在购买物业时，面子问题是非常重要的。这种心理可以被利用。
6、企业家 企业家与老板是不同的，他们具有较高的文化素质，购买物业时冷静、理性，并相信自己的判断能力。由于他们的文化素质较高，对生活质量和生活水平的要求也较高，尤其是追求高品味的物业。他们多数具有良好的规划能力和判断力，掌握足够的专业知识，不容易受他人引导。因此，销售人员需要具备全面的素质。
7、工薪族 目前在发展中的都市中，工薪族是拥有置业能力的群体，其中大部分是白领和少数高级蓝领。这一群体多数具有较高的文化素质和专业知识，但由于年轻和社会经验较少，整体素质相对较低。这一群体来自不同的地方，有些来自城镇
(c) 版权所有 2024 奕合行 - 保留所有权利 赣ICP备16000752号-2
