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发布时间：2023-10-26 04:25
网络端口是经纪人寻找客户的重要渠道之一，但真正能够通过网络端口获取大量客源的经纪人却很少。要想充分利用网络端口找客户，经纪人需要不断研究和学习，扩大自己的客户数量，提高转化率。
一、了解网站排序规则，针对性发布房源信息 每个网站都有自己的排序规则，经纪人在发布房源信息之前要对此规则进行全面了解，这样才能达到不一样的效果。
二、发布内容要精心设计 在线发布的每一条房源信息都是一条广告，因此每一个细节都要有广告的效果。标题要醒目，突出卖点，用简短的语言概括房源的优势。房源描述要配以清晰可见的图片。带有“多图”标志的房源相比没有图片的房源，点击量可以多出30%。
三、根据客户上网时间刷新房源信息 许多经纪人抱怨说，按照网络要求每天刷新房源信息，但没有效果。这是因为他们没有把握住消费者浏览房源的时间段，盲目刷新导致无法接到客户的电话。一般情况下，网民上网高峰期在早上9:00-11:00，中午14:00-16:00，晚上19:00-22:00。当然，时间段因人、房源情况和区域而异，具体问题具体分析。既然刷新次数是有限的，我们就要尽量在黄金时间段使用，把时间用在刀刃上。
四、坚持少量多次，全天分布的刷新原则 假设你在某个时间段一次性刷新了所有的房源信息，那么你所面向的客户也只能是那个时间段上网的人。这样做无法最大限度地曝光，你会错过其他时间段的用户，即使你在那个时间段把首页填满，其他时间段的用户也无法看到。正确的做法是每次刷新的条数可以少些，但是刷新的次数要增加，时间段要分布到全天的不同时段，这样才能保证你的房源能够尽量被多数客户看到。
五、充分利用软件的刷新功能 如果经纪人晚上或节假日不方便上网，可以通过使用易麦erp预约刷新房源。易麦erp房源群发预约刷新可以设置5个不同的时间点，当到达设定的时间时，软件会自动帮助你刷新房源信息，提升房源信息的排名。此外，该软件还可以自动上下架、删除、修改、重发已发布的房源信息，实现全面的一站式管理，提高房源的曝光率，增加刷新次数，让你的房源始终处于网页前排的位置。
网络刷新房源就是这些技巧，相信还有更好的方法，可以经常浏览其他人发布的房源信息，总能找到一些新的套路。要多观察、多借鉴、多学习！总结出适合自己的方法，这样才能更高效地开展工作。
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