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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
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截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
发布时间：2023-10-31 20:49
房产经纪人如何将房屋推销出去呢？请遵循以下八点： 一、深入了解客户心理的动态历程，因势利导； 二、善于接听电话； 三、有效的店面待客方法； 四、留住客户，适时招呼； 五、推荐房屋应从低档开始； 六、掌握客户需求； 七、应用适当的推荐用语； 八、把握成交的时机。
一、深入了解客户心理的动态历程，因势利导 客户在购物时会经历以下几个阶段的心理变化：注意、兴趣、联想、欲望、比较、反思、信任、采取行动、满足。房地产的交易行为也不例外，作为房地产经纪人，应根据这8个阶段采取相应的策略和行动。例如，店面广告吸引顾客的注意，彩色图片引起他们的兴趣，生动的描述激发他们的联想，提供周到的服务让顾客感到满意。
二、善于接听电话 有些客户喜欢在参观现场之前先打电话咨询情况，他们对电话接听的感受往往是决定是否前来的主要因素。
当电话铃声响起时，要及时接听，并先问好，报出公司的名称，不妨加一句：“对不起，让您久等了。”让客户感受到你的细心和周到，产生好感。充分利用电话的声音和语调，通过自己的表达让客户感受到真诚。
通话时间适中，不要太久，通话结束后，应等对方挂断电话后再挂断自己的电话，不要仓促挂断，以免遗漏客户要补充的内容。
三、有效的店面待客方法 正确的店面待客方法是依次接待客户，至少应有一人守在有利于迎接客户的位置，甚至可以走出店面。经常意识到客户的存在，不要突然失态。客户进入店内后，也不能七嘴八舌地引导对话。
四、留住客户，适时招呼 当客户进入店内后，或者直接发问，或者审视各种信息。此时，房地产经纪人不需要强行推销，可以简单地打个招呼之后，注意观察客户的表情和态度。选择适当的时机或者等待客户抬头出声时再次打招呼，避免让客户提前离开。
五、推荐房屋应从低档开始 当你不知道客户的购买预算时，这种方法比较容易获得客户的反馈。给客户足够的面子，让他们感觉良好，他们会说出真实的意图。反之，如果价格太贵，容易伤害客户的自尊心，导致访问提前结束。
六、掌握客户需求 连续不断地单方面询问或质问会让客户反感，不愿意说真实情况。询问应与推荐房屋和介绍房屋知识交流进行，有序地探索客户的需求，并逐渐集中于客户买房或卖房的核心要点。
七、使用适当的推荐用语 根据客户的需求及时提供相关建议，往往会取得较好的效果。例如：两室一厅的小户型非常畅销，今年流行复式结构，框架结构可以调整，这种……等。要自信、专业、有水平地从客户的角度说出话语。
八、把握成交的时机 密切留意客户的成交信号，及时确认和强化。例如：当客户提出询问完毕后，他们会集中在某一特定问题上思考，不自觉地点头，专注于价格问题，反复提出相同的问题，关注售后手续的办理。
以上八点是房产经纪人推销房屋的关键，通过理解客户心理，灵活运用电话接待技巧，提供专业化店面待客服务，留住客户并适时引导，从低档开始推荐房屋，掌握客户需求并给予及时建议，使用恰当的推荐用语，把握成交的契机，能够有效提高房屋推销的成功率。
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