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渠道报备

全渠道高效运转,客流源源不断。
实时报备,减少纠纷;设定保护期,防截客;多样化报备规则,激励合作;数据追踪,解决结佣难题。保护项目利益,增强信任,提升效率。

来访登记

规范接待管理,智能登记
获取客户一手信息,智能判定新老客户;多维分配,灵活到访客户管理;防藏客、飞单,降低拓客成本。提升效率,助力销售成功。

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实时管理客户,提高工作效率
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

云行销

AI智能精准拓客,全流程闭环监管
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

人脸风控

智能防范案场飞单
基于大数据风控算法,快速准确识别预警各类风险,智能预防案场风险,降低人工成本,提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件,通过人脸识别比对数据,实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险,重塑业务,赋能房企营销,制胜未来。

线上开盘

快速去化新方案,万人在线一秒选房
极速筹备,省时省钱,最快一天开盘。移动选房,微信扫码一键抢房,效率百倍提升。转化翻倍,公测数据生成热力图,实时销控抢拍模式,未选房客户引导,提高去化。

5G线上售楼处

构建高能营销阵地实现获客增量引流
私域流量阵地,在线看房选房,置业顾问在线交互,社交裂变引流;无抗性信息链接,实现线上逼定,老带新推荐赚佣金,形成良性循环。

会员积分系统

私域流量运营工具,助力业绩增长
私域流量运营工具,构建私域流量池,积累会员积分,实现精准营销。分析会员资料与消费习惯,定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品,增强会员粘性。跨业态整合会员体系,实现交叉营销,提升会员价值。构建新型地产生态圈,统一管理标准,提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策,助力业绩增长。

引爆案场2.0

截流、抢客、精准获客,引爆案场·去化赋能
通过统一平台,实现数据管理和客户池搭建,推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户,活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环,促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片,实时追踪客户行为,实现精准沟通。全链路营销,持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接,实时接收客资提醒,支撑决策,实现全流程管理、精细化运营。

H5线上裂变活动

裂变传播、适用各节点、节日营销
针对不同营销节点提供创意灵感,紧跟推盘节奏,包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时,结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发,确保营销活动既符合节奏又充满创意。

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房产经纪人需摒弃的不良习惯

发布时间:2023-11-04 19:50

拖延习惯——不能立即且坚定地行动。 许多人都有拖延的习惯,在面对任务时往往迟迟不能开始行动。这种拖延的行为会导致时间的浪费,影响工作效率。因此,我们需要克服拖延的习惯,积极主动地去行动。

六项基本的恐惧——心里充满恐惧的人不会成功。 心里充满恐惧的人通常很难取得成功,因为恐惧会阻碍他们追求目标。六种基本的恐惧是贫穷、批评、病痛、失去所爱的人、年老和死亡。除了这六种基本的恐惧,还有一项是担心目标客户不买的恐惧。我们需要学会正视这些恐惧,以勇敢和积极的心态面对各种困难。

花太多时间“聊天”而不是销售。 有些销售人员喜欢花费大量的时间在与人交谈上,而忽视了实际的销售工作。虽然与人交流是重要的一环,但在销售过程中,我们也需要控制好时间,合理安排各项工作。只有通过专注于销售,才能取得好的业绩。

把责任推给业务经理。 推销员的责任不仅仅是拜访客户,还包括学习和提高自己的销售技巧。业务经理的职责是指导和培训推销员,而不是替他们去做工作。因此,我们不能把责任全部推给业务经理,而是要主动学习,提升自己的能力。

找借口。 在销售工作中,找借口不能解决问题,只有积极地寻找订单才能带来实际的成果。我们要努力克服找借口的习惯,以坚定的决心去争取业务。

花太多时间在旅馆大厅或咖啡馆。 旅馆大厅或咖啡馆是放松休息的好地方,但是如果过于沉迷于休息,推销员很容易失去工作机会。因此,我们要合理安排时间,在必要的时候放松,但不要过度。

景气。 经济景气是一个常见的话题,但我们不能让这个话题转移我们的销售重点。无论经济是否景气,我们都要坚持努力,积极寻找销售机会,而不是被景气问题所困扰。

昨天的宴会很好玩,但对隔天的生意却没有帮助。 过去的活动和娱乐可能让我们开心,但它们对我们的工作并没有直接的帮助。我们要明白,在销售工作中,只有专注于当下,才能取得长期的成功。

依赖业务经理替你寻找客户。 推销员的工作是主动寻找客户,而不是依赖业务经理替自己寻找客户。我们要学会自己独立地找到潜在客户,并与他们建立联系,这样才能取得更好的销售业绩。

等待景气复苏。 守株待兔是没有用的,我们不能只等待经济复苏才开始努力。无论经济形势如何,我们都要积极寻找销售机会,主动拓展业务。

听到别人说“不”。 作为推销员,我们要有足够的耐心和毅力去面对客户的拒绝。听到客户说“不”只是开始,而不是终结。我们要学会应对客户的拒绝,并寻找改善和解决的办法。

害怕竞争。 竞争是无法避免的,我们要有勇气面对竞争对手。亨利·福特就是一个很好的榜样,他在面对众多竞争对手的情况下,通过推出低价的汽车取得了成功。我们不能因为竞争而退缩,而是要学会创新和提高自己的竞争力。

未能事先安排一天的工作计划。 事先规划工作是非常重要的,只有合理安排时间和任务,才能在当天高效地完成工作。缺乏组织性的推销员往往不知道从何处着手,因此我们要学会提前制定工作计划,以便更好地管理时间。

疏于拜访客户。 及时拜访客户对于推销员来说非常重要,因为客户需要的是即时的服务和产品。如果我们无法及时拜访客户,他们很可能会转向其他供应商。因此,我们要保持与客户的良好关系,并及时满足他们的需求。

怠惰。 怠惰是导致销售人员失败的一个因素,如果我们在工作中表现得懒散无为,就很难取得好的业绩。我们要有积极的工作态度,认真应对每一个任务,并努力实现自己的销售目标。

使用破旧或不合时宜的推销材料。 推销材料的质量和时效性对于销售工作非常重要。使用破旧、散乱的推销材料会给客户留下不好的印象,影响销售的效果。因此,我们要时刻保持推销材料的新鲜和整洁,以提升客户的信任和兴趣。

房产经纪人需摒弃的不良习惯

未随身带笔。 随身携带书写工具是推销员必备的工具之一。我们经常需要记录一些关键信息,如果没有随身带笔,就会显得不专业。因此,我们要确保随身携带合适的笔,以便随时记录重要的细节。

因为眼镜或饰物而分心。 在与客户交流时,我们要保持专注和集中的注意力。不停地看手表、转动饰品会让客户感到不安和紧张,从而影响成交的机会。因此,我们要保持冷静和专业,控制好自己的非语言行为。

无精打采的解说。 解说产品时,我们要注意语速、音调和表情。无精打采、枯燥无味的解说不仅会让自己失去兴趣,也会影响客户的购买决策。因此,我们要学会用生动有趣的方式解说产品,吸引客户的注意力和兴趣。

提及私人的问题。 在与客户交流中,我们要避免提及私人的问题。每个人都有自己的隐私和困扰,客户更希望聆听我们提供的解决方案,而不是被我们的问题打扰。因此,我们要确保专注于客户的需求和问题,而不是关注自己。

没有看或听完在职训练的材料。 公司提供的在职培训材料是为了帮助我们提升销售能力和知识。我们要重视这些材料,认真阅读和学习,将其中的知识应用到实际工作中。只有通过学习和不断提升,我们才能取得更好的销售业绩。

任意停车。 在拜访客户时,我们要注意停车的位置和方式。停车在客户私人车位或占用别人的车道会给人留下不好的印象,破坏与客户的关系。相反,我们应该选择合适的位置停车,并愿意付出一些额外的努力,以便与客户建立良好的合作关系。

承诺公司做不到的事。 在销售过程中,我们要谨慎承诺,确保自己能够履行承诺。如果我们承诺公司做不到的事,会给客户和公司造成不必要的尴尬和困扰。因此,我们要充分了解公司提供的服务和产品,只做能够实现的承诺。

雨天毫无防备。 面对雨天,我们要提前做好准备,以免造成不必要的麻烦和尴尬。我们可以随身携带轻便的雨衣和雨伞,以备不时之需。只有保持整洁和专业的形象,才能给客户留下好印象,提升销

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