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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
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截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
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发布时间：2023-10-14 18:29
很多经纪人在介绍户型时，总会感觉客户接受度差、听不明白，亦或者是对房源亮点印象不深刻，看了后面的房源就忘记前面的房源，导致带看效率低下，这或许是不是你介绍户型出现了问题呢？
怎样在“介绍户型”时打动客户？激发客户购买兴趣？提高开单效率呢？
1、讲究叙述顺序
其实介绍户型时，经纪人要像金字塔一样展开叙述：先对房源的整体户型和特点进行概述，然后介绍各个功能区域以及装修、物业等加分项，最后根据客户在了解过程中的反应，选择性的对客户感兴趣的地方进行详细介绍。
2、标准户型房源采取由大到小模式
对于标准户型的房源，采取由大到小的介绍模式，先把户型有几室几厅多少平米介绍清楚，而后引导客户浏览玄关、客厅、厨卫，最后是主卧和次卧；以“户型介绍”为主题风趣幽默的解说，会吸引客户的兴趣，“厨房卫浴干湿分区”“主卧次卧的通风采光”“长时间居住生活体验”等专业的解答与描述，会更容易赢得客户的信赖。
3、老旧二手房采取由窄入宽模式
对于一些老旧二手房，采用由窄到宽、欲扬先抑的逻辑，真诚最重要，先向客户介绍一眼就可见房子的不足，因为选择老旧二手房的客户，心里也知道自己为什么不选采光好、空间大的户型。然后专业分析老旧二手房优势，首先它地理位置不错，其次方正实用，使用率大，方便打扫。用积极可靠地个人形象，打动客户！
4、用话术技巧引导客户
购房客户在这个城市置业安家，往往代表着对稳定生活的憧憬，经纪人在介绍房源时，要抓住这份“情绪共鸣”，将客户代入其中，引导购房客户去憧憬未来的生活，提升购买欲。
5、抓关键优势让客户记住选择
客户对房源亮点印象不深刻？看了后面的房源就忘记前面的房源？那就抓住一些房源重点优势，反复强调。切忌长篇大论，可以非常克制地针对客户需求，只为客户强调三个关键房源优势，只要让客户记住就好。这样客户在选择的时候才不会茫然，有重点有匹配有比较有区分，才会更快做出选择！
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