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发布时间：2023-10-15 05:01
新入职的房产中介新人，必须开始跑盘工作。跑盘工作是一项非常重要的任务，它为日后的业务打下了坚实的基础。跑盘并不是盲目进行，也不是毫无计划。对于新人来说，如何高效地完成跑盘工作呢？
一、新人常犯的两个错误
1、自欺欺人 有些新人会认为，经理让我去跑盘，那我就去吧。他们随意地走走看看，只是为了完成任务而已。这种做法不仅浪费时间，还会对自己造成伤害。跑盘的目的是让新人充分了解周边商圈的情况，包括小区、交通设施、生活配套等等。这样做可以为以后根据客户需求匹配房屋和带看做好充分准备。
2、准备不充分 对于刚入职的新人来说，面对跑盘可能会感到迷茫，不知道从何做起。他们没有准备好盘源资料和跑盘路线，只拿上纸和笔就出发了。他们不知道这一切的目的是什么，这不仅折磨自己，一天下来可能也没有什么效果。
二、新人跑盘需要做好以下准备工作
1、心理准备 跑盘是一项辛苦的工作，新人不仅需要付出精神和体力上的努力，还要面对经济上的压力。在这个过程中，也会有人坚持不下去而选择离开。
2、全方位了解要跑的盘源 新人可以通过多种渠道了解要跑的楼盘，如网络资源、公司网络平台、与同事交流、电话预调等等。在实地跑盘之前，先对楼盘有个大致的了解，这样可以深入了解，节省时间，了解重点，而不是到实地去勘察一些在网上就可以找到的资料。
3、路线安排好 一次跑盘需要跑多个楼盘，提前规划好路线，减少在路上浪费的时间。
4、出行必备工具：纸笔、相机、手机、地图、名片、水、舒适的鞋子、夏天可以带一些防暑药等。
其实，跑盘的目的就是为了获取更多的房客源，并且要熟悉资源。
三、作为一名房产中介新人，也需要了解这些房客源的获取渠道。
1、请教经验丰富的前辈 作为房地产中介公司的新人，一开始一定要虚心请教公司中经验丰富的房产经纪人。多和他们交流，总结自己的心得体会。
2、利用网络寻找房源 网络已经成为人们获取信息和资源的主要途径。如果不好好利用这个资源，就会得不偿失。可以通过“易麦erp”来采集网络上的房源信息，随时随地查看最新的房源情况，并及时与业主取得委托，高效便捷地开展工作。
3、门店接待 在门店也会有很多房主来咨询，这时候一定要热情地接待，给业主提供可靠有利的信息，抓住他们的需求，并留下联系方式，以便后续联系。
4、多出去扫街 在不忙的时候可以多出去走动，扫街了解楼盘市场的情况。这样不仅可以增加对楼盘市场的了解，也有可能获得意外的惊喜。
从事房产中介行业，必须要勤快！嘴巴勤、手脚勤，才能取得订单勤！要想获得成功，就必须坚持下去！
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